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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 222 m²
A seulement 15 kilometres de Nimes, à proximité immédiate de Sommières , dans le ravissant village de COMBAS, venez découvrir cette vaste Maison Vigneronne datant de 1800, au charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 896 €/mois | 23 927 €/mois | 663 264 € | 68 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 695 520 € | 100 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 192 €/mois | 12 703 €/mois | 754 560 € | 160 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 820 320 € | 225 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 888 000 € | 293 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeih7 Actuel
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618 000 € | - |
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#aeih1
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577 500 € | -6,6% |
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#aWayR
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544 000 € | -12,0% |
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#aeih0
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555 000 € | -10,2% |
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#aeuOo
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577 500 € | -6,6% |
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#al81M
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542 000 € | -12,3% |
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#aGV5l
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542 000 € | -12,3% |
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#b9Nkl
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577 500 € | -6,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 1 Che Des Aires Vieilles | 338 000 € | 236 m² | 1 432 € |
| 03/08/2023 | 5 Che De Meynes | 390 000 € | 180 m² | 2 167 € |