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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
Dans un cadre verdoyant et un environnement sans nuisance, loin de la route.Venez découvrir cette maison sur une parcelle de 874m² . Elle se compose d'une salle à manger avec coin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 71 064 € | 7 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 74 520 € | 10 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 80 820 € | 17 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 644 € | 3,45% |
| 25 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 96 000 € | 32 324 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBIERS DU PLESSIS Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Les Viandrais | 78 500 € | 72 m² | 1 090 € |
| 04/09/2025 | 2 Le Bois Cornu | 112 000 € | 85 m² | 1 318 € |
| 27/08/2025 | 4 Les Mazures | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 24/07/2025 | 4 Lot Le Clos | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 29/04/2025 | 2 La Richardiere | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Des Brossettes | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 13/08/2024 | 1 Les Hayes | 15 000 € | 53 m² | 283 € |
| 03/08/2024 | 1 Lot Le Clos | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 26/07/2024 | 7 La Richardiere | 25 000 € | 62 m² | 403 € |
| 22/06/2024 | 7 Lot Les Lilas | 104 000 € | 80 m² | 1 300 € |
| 18/12/2023 | 6 La Returais | 336 572 € | 59 m² | 5 705 € |
| 01/12/2023 | 1 La Chopiniere | 68 000 € | 80 m² | 850 € |