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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
GORRON centre ville: maison de ville comprenant:-Au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine, salon/séjour, WC, placard.- a l'étage: palier, 3 chambres, Wc, salle d'eau, débarras style ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 64 176 € | 6 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 67 320 € | 9 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 79 440 € | 21 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 28 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORRON ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GORRON
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58 300 € | 729 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 33 Rue De Normandie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue Saint Michel | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 07/04/2025 | 4 Beau Soleil | 141 650 € | 81 m² | 1 749 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Jean Jacques Garnier | 35 000 € | 96 m² | 365 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue Du Maine | 107 000 € | 75 m² | 1 427 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Du Douanier Rousseau | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 13/03/2025 | 4 Bd Ledauphin Bliniere | 41 500 € | 73 m² | 568 € |
| 31/01/2025 | 2010 Rte De Couesmes | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Jules Renard | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Du Maine | 72 000 € | 91 m² | 791 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jules Renard | 65 000 € | 77 m² | 844 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Brimandiere | 57 000 € | 85 m² | 671 € |
| 17/12/2024 | 50 Rte De Lesbois | 65 100 € | 90 m² | 723 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue De La Cour De Forges | 29 000 € | 63 m² | 460 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Du Pre | 35 000 € | 73 m² | 479 € |