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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
COLOMBES - CENTRE VILLE - MAISON 6 PIECESCOLOMBES - PROCHE CENTRE VILLE - SECTEUR PAVILLONNAIRE À deux pas du centre-ville de Colombes, dans un environnement calme et pavillonnaire...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLOMBES ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COLOMBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBES
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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750 000 € | 5 814 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 5 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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749 000 € | 7 202 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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740 000 € | 6 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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740 000 € | 6 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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775 000 € | 7 381 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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725 000 € | 5 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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790 000 € | 7 117 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 43 Rue Des Arts | 740 000 € | 110 m² | 6 727 € |
| 25/06/2025 | 18 Av Centrale | 930 000 € | 101 m² | 9 208 € |
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lakanal | 694 700 € | 90 m² | 7 719 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue Joseph Deville | 585 000 € | 102 m² | 5 735 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Mozart | 561 800 € | 89 m² | 6 312 € |
| 28/04/2025 | 47 Rue Des Voies Du Bois | 720 000 € | 92 m² | 7 826 € |
| 25/04/2025 | 25 Av Madeleine | 1 130 000 € | 102 m² | 11 078 € |
| 10/04/2025 | 134b Rue Des Voies Du Bois | 726 708 € | 90 m² | 8 075 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Charles | 1 044 240 € | 88 m² | 11 866 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Paix | 799 900 € | 97 m² | 8 246 € |
| 26/02/2025 | 4 Av Du Moulin | 441 950 € | 103 m² | 4 291 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |