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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
En Exclusivité - À vendre Quartier La Petite Garenne à Colombes, charmante maison indépendante de 115.54 m² habitables sur un terrain de 160 m², sans mitoyenneté, offrant un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMBES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMBES
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780 000 € | 5 455 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBES
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780 000 € | 5 235 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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769 000 € | 4 369 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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769 000 € | 4 369 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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769 000 € | 4 369 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBES
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBES
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798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBES
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798 000 € | 4 560 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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799 000 € | 4 540 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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820 000 € | 5 290 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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731 900 € | 5 048 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBES
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830 000 € | 5 390 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 COLOMBES
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830 000 € | 5 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBES
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830 000 € | 6 103 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 Av Jeanne D Arc | 1 177 700 € | 130 m² | 9 059 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Brassat | 1 400 000 € | 150 m² | 9 333 € |
| 27/05/2025 | 30 Rue Des Monts Clairs | 829 000 € | 138 m² | 6 007 € |
| 23/05/2025 | 38 Rue Des Monts Clairs | 992 563 € | 150 m² | 6 617 € |
| 13/05/2025 | 8 Av Eugenie | 1 070 000 € | 140 m² | 7 643 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Bouin | 977 050 € | 142 m² | 6 881 € |
| 06/05/2025 | 231 Rue Saint Denis | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 30/04/2025 | 223 Rue Saint Denis | 753 600 € | 133 m² | 5 666 € |
| 31/03/2025 | 7 Av Marceau | 622 000 € | 140 m² | 4 443 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Joseph Pene | 1 302 400 € | 166 m² | 7 846 € |
| 25/03/2025 | 83 Rue Beranger | 804 000 € | 128 m² | 6 281 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Des Oiseaux | 1 384 500 € | 146 m² | 9 483 € |
| 05/03/2025 | 12ter Av Coutainville | 756 500 € | 168 m² | 4 503 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Des Voies Du Bois | 629 850 € | 130 m² | 4 845 € |
| 24/02/2025 | 84 Rue Edouard Vaillant | 729 850 € | 132 m² | 5 529 € |