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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement à vendre ColombesIdéalement situé en plein centre-ville de Colombes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ce studio réunit tous ...
33 Avenue Henri Barbusse 92700 Colombes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COLOMBES
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153 000 € | 6 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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153 000 € | 5 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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153 000 € | 6 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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148 000 € | 5 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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146 000 € | 6 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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146 000 € | 6 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 COLOMBES
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140 000 € | 5 833 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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139 000 € | 6 043 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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139 000 € | 6 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 115 Av De Stalingrad | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 34 Bd Edgar Quinet | 66 800 € | 18 m² | 3 711 € |
| 12/06/2025 | 24 Av Georges | 691 750 € | 19 m² | 36 408 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 20/05/2025 | 39 Rue Cugnet | 113 850 € | 30 m² | 3 795 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 187 000 € | 28 m² | 6 679 € |
| 15/05/2025 | 93 Av Henri Barbusse | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Desmont Dupont | 110 900 € | 17 m² | 6 524 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue Saint Denis | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Saint Denis | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Paul Bert | 117 300 € | 24 m² | 4 888 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 238 Rue Des Voies Du Bois | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De L Agriculture | 163 000 € | 26 m² | 6 269 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Jean Mermoz | 127 000 € | 23 m² | 5 522 € |