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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
appartementGUY HOQUET Boulogne Jean Jaurès vous propose un charmant studio, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, situé dans le quartier recherché de Petit-Colombes à Co...
177 Avenue Henri Barbusse 92700 Colombes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COLOMBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COLOMBES
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149 000 € | 4 515 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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149 000 € | 5 321 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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T2 COLOMBES
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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149 800 € | 5 350 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 COLOMBES
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149 900 € | 4 684 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 COLOMBES
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150 000 € | 5 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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150 000 € | 5 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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153 000 € | 6 120 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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153 000 € | 5 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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153 000 € | 5 464 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 COLOMBES
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135 000 € | 5 192 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 COLOMBES
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134 000 € | 4 061 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 115 Av De Stalingrad | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 20/06/2025 | 34 Bd Edgar Quinet | 66 800 € | 18 m² | 3 711 € |
| 12/06/2025 | 24 Av Georges | 691 750 € | 19 m² | 36 408 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 20/05/2025 | 39 Rue Cugnet | 113 850 € | 30 m² | 3 795 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette | 187 000 € | 28 m² | 6 679 € |
| 15/05/2025 | 93 Av Henri Barbusse | 115 000 € | 29 m² | 3 966 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Desmont Dupont | 110 900 € | 17 m² | 6 524 € |
| 05/05/2025 | 112 Rue Saint Denis | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Lepine Marcel | 199 500 € | 40 m² | 4 988 € |
| 25/04/2025 | 45 Rue Saint Denis | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Paul Bert | 117 300 € | 24 m² | 4 888 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |