Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
PETITE GARENNE – 3 PIÈCES – BELLE VUE – BALCON Situé dans le quartier prisé de la Petite Garenne, à 8 minutes à pied de la Gare des Vallées, cet appartement traversant de 3 pièces ...
53 Rue de l†Industrie 92700 Colombes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDFsg Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aknXT
|
270 000 € | - |
|
#ariar
|
270 000 € | - |
|
#aw9tU
|
270 000 € | - |
|
#awoGa
|
270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COLOMBES
|
270 000 € | 5 510 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
270 000 € | 4 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 850 € | 4 906 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 500 € | 5 615 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 500 € | 5 390 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 500 € | 5 390 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 000 € | 4 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
269 000 € | 5 275 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
273 000 € | 4 964 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 000 € | 5 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 000 € | 5 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 000 € | 5 830 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 900 € | 4 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
274 900 € | 4 582 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBES
|
265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 138 Rue De Chatou | 309 850 € | 64 m² | 4 841 € |
| 20/06/2025 | 160 Rue Du Pdt Salvador Allende | 630 000 € | 41 m² | 15 366 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 173 000 € | 37 m² | 4 676 € |
| 11/06/2025 | 112 Rue Saint Denis | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 05/06/2025 | 132 Rue Moslard | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 04/06/2025 | 2 Rue Francois 1er | 282 500 € | 42 m² | 6 726 € |
| 03/06/2025 | 76 Rue Youri Gagarine | 187 800 € | 57 m² | 3 295 € |
| 02/06/2025 | 50 Bd Charles De Gaulle | 396 350 € | 66 m² | 6 005 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Saint Denis | 33 000 € | 68 m² | 485 € |
| 27/05/2025 | 83 Rue Hoche | 275 335 € | 40 m² | 6 883 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Felix Faure | 253 500 € | 46 m² | 5 511 € |
| 21/05/2025 | 72 Bd Marceau | 255 000 € | 58 m² | 4 397 € |
| 20/05/2025 | 53 Rue Du Bournard | 290 476 € | 62 m² | 4 685 € |
| 20/05/2025 | 74 Rue Du Bournard | 332 390 € | 58 m² | 5 731 € |
| 13/05/2025 | 32 Av Genevieve Bain | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |