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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Offre commerciale en cours limitée dans le temps et sous réserve de disponibilité. Nuances immobilières vous propose aux portes de Caen, à Colombelles Jean Jaurès, un Appartement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COLOMBELLES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COLOMBELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, COLOMBELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLOMBELLES
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223 000 € | 3 912 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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223 000 € | 3 912 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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T3 COLOMBELLES
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213 000 € | 3 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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212 000 € | 3 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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212 000 € | 3 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 COLOMBELLES
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212 000 € | 3 655 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 74 Av Leon Blum | 153 500 € | 63 m² | 2 437 € |
| 23/05/2025 | 70 Av Leon Blum | 121 000 € | 48 m² | 2 521 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du 5 Novembre 1993 | 212 900 € | 63 m² | 3 379 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du 5 Novembre 1993 | 211 900 € | 66 m² | 3 211 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Pierre Mendes France | 137 000 € | 46 m² | 2 978 € |
| 27/02/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 162 960 € | 70 m² | 2 328 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Du Six Juin | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue Nelson Mandela | 129 585 € | 45 m² | 2 880 € |
| 18/12/2024 | 74 Av Leon Blum | 110 300 € | 48 m² | 2 298 € |
| 13/12/2024 | 70 Av Leon Blum | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 06/12/2024 | 70 Av Leon Blum | 152 500 € | 52 m² | 2 933 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Germaine Tillion | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 29/11/2024 | 11 Grande Rue | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Germaine Tillion | 156 000 € | 66 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Germaine Tillion | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |