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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Cédric Durand vous propose: Maison de village mitoyenne de 68 m² comprenant 2 étagesAu rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à man...
694 Route du Tram 38690 Colombe
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLOMBE ↗ +14.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLOMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afZcI Actuel
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129 000 € | - |
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#ag0FK
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135 000 € | +4,7% |
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#b0ZlA
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129 000 € | - |
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#aHai6
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135 000 € | +4,7% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 270 Che Neuf | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 11/03/2025 | 76 Che Des Chalets | 236 400 € | 73 m² | 3 238 € |
| 04/03/2025 | 1614 Rte Du Tram | 197 100 € | 74 m² | 2 664 € |
| 20/12/2024 | 136 Che De La Vie Reveze | 251 600 € | 58 m² | 4 338 € |
| 19/04/2024 | 2061 Rte Du Tram | 331 440 € | 70 m² | 4 735 € |
| 27/12/2023 | 120 Rue Augustin Blanchet | 2 610 000 € | 70 m² | 37 286 € |
| 21/12/2023 | 232 Rte De La Murat | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 07/09/2023 | 108 Che De La Charriere | 224 600 € | 83 m² | 2 706 € |
| 10/07/2023 | 84 All Du Drevon | 256 200 € | 88 m² | 2 911 € |
| 29/06/2023 | 761 Mte Du Futeau | 294 000 € | 69 m² | 4 261 € |
| 27/06/2023 | 270 Che Des Tourterelles | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |