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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de village proximité NiceCOLOMARS Charmante maison de village en excellent état composée de 5 pièces, 4 chambres, superbe terrasse plein sud, Calme absolu, vue panoramique m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 424 €/mois | 19 467 €/mois | 539 616 € | 63 233 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 742 €/mois | 14 370 €/mois | 569 040 € | 92 657 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 146 417 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 205 697 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 746 400 € | 270 017 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Colomars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLOMARS
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COLOMARS |
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T5 COLOMARS
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495 000 € | 4 500 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COLOMARS |
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T7 LEVENS
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489 000 € | 3 850 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à LEVENS |
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T5 COLOMARS
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485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à COLOMARS |
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T5 COLOMARS
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485 000 € | 4 575 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à COLOMARS |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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469 000 € | 4 553 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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460 000 € | 3 680 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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430 000 € | 4 175 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à LEVENS |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 221 Rte De La Manda | 645 000 € | 116 m² | 5 560 € |
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 06/05/2025 | 48 Rte De Nice | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |