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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Au hameau de Chaumie, entre Colmars et Allos, Maison de 100 m² avec dépendances d'ateliers, 89m² habitable, 4 chambres (3 sur le niveau de vie et 1 au rdc), garage de 22 m². Vous a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7888 Le Talier | 363 000 € | 101 m² | 3 594 € |
| 06/03/2025 | 5102 Clignon Bas | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 05/12/2024 | 7133 Miegessoles Nord | 288 420 € | 104 m² | 2 773 € |
| 01/07/2024 | 4 Miegessoles Sud | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |