Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
EXCLUSIVITE, à BEAUVEZER : chalet sur deux étages situé dans un quartier calme et paisible. Au RDC : entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'une ch...
270 Allée des Asphodèles 04370 Beauvezer
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUVEZER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar60o Actuel
|
219 000 € | - |
|
#ar7BS
|
219 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5060a Pra Long | 122 500 € | 113 m² | 1 084 € |
| 19/12/2024 | 7116 Combe Et Chastel | 351 500 € | 86 m² | 4 087 € |
| 18/12/2024 | 7060 Villars Heyssier | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 20/09/2024 | 1 Le Cournier | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 30/07/2024 | 5217 Le Village | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 21/03/2023 | 7162 Les Croues | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |