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299 250 €
Bien 123 m²
COLLOREC 29530
N/A vs marché
2 433 €/m²

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Bien • 5 pièces • 123 m²

COLLOREC (29530) • Collorec
Construction 1950
Jardin Garage Cheminée
DPE D 201 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Cette propriété exceptionnelle située à Collorec (29530)dans le Finistère , à seulement 10 minutes d'Huelgoat. Ce bien offre un cadre rural paisible, idéal pour les amoureux de la ...

Quartier Collorec

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 250 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 250 €
Prix net vendeur 285 000 €
Frais de notaire +21 374 €
Émoluments 3 209 €
Droits & taxes 16 815 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 320 624 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 320 624 €
Capital à emprunter 320 624 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 839 €/mois 11 633 €/mois 322 476 € 33 915 € 3,20%
10 ans 2 820 €/mois 8 545 €/mois 338 400 € 49 839 € 3,25%
15 ans 2 042 €/mois 6 188 €/mois 367 560 € 78 999 € 3,35%
20 ans 1 666 €/mois 5 048 €/mois 399 840 € 111 279 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,43%
16 236 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-949 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 353 €/an
Charges copro. NR 738 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 137 €/an
GLI (2,5%) 406 €/an
Vacance locative 1 352 €/an
Total charges 5 136 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnlvD Actuel
299 250 € -
#bfBym
299 250 € -
#bgVlx
299 250 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).