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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITÉ - COLLOREC - Jolie petite maison de bourg louée 530 €/mois - Rafraichissement à prévoir - Commune calme et ou il fait bon vivre. La maison se compose de: Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 62 160 € | 6 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 65 160 € | 9 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 15 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 76 800 € | 21 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 277 €/mois | 839 €/mois | 83 100 € | 27 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COLLOREC ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COLLOREC
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56 400 € | 940 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LOQUEFFRET
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57 240 € | 818 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOQUEFFRET
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57 240 € | 818 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOQUEFFRET
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57 240 € | 818 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LANDELEAU
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59 900 € | 799 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDELEAU
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59 900 € | 799 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDELEAU
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59 900 € | 799 € | 75 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 13 Rte De Carhaix | 164 550 € | 76 m² | 2 165 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Traversiere | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 28/02/2024 | 13 Pl De L'eglise | 38 000 € | 75 m² | 507 € |
| 22/01/2024 | 15 Qua De Pors Cab | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 29/09/2023 | 378 Peuillou D An Neac'h | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 19/07/2023 | 13 Rte De Carhaix | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 26/05/2023 | 5029 Bellevue | 25 000 € | 51 m² | 490 € |
| 17/05/2023 | 1 Rue Sainte Barbe | 79 600 € | 47 m² | 1 694 € |
| 11/05/2023 | 13 Rue Des Cypres | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |