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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Située au centre bourg de Collorec, à mi chemin entre Carhaix et Châteauneuf du Faou, jolie maison en pierres sous ardoises offrant de beaux volumes et un fort potentiel, ayant:Gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 37 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COLLOREC Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 406 Ster Ar Parc | 115 880 € | 144 m² | 805 € |
| 29/10/2024 | 5010 Croix Kerdudou | 230 000 € | 183 m² | 1 257 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Sainte Barbe | 88 000 € | 155 m² | 568 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue Traversiere | 50 000 € | 180 m² | 278 € |