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126 500 €
Bien 170 m²
COLLOREC 29530
N/A vs marché
744 €/m²

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Bien • 5 pièces • 170 m²

COLLOREC (29530)
Jardin Garage
DPE D 246 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

29530 COLLOREC – MAISON SPACIEUSE – 170 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison situ...

7 Place de l'Eglise 29530 Collorec

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 126 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 024 €
Prix net vendeur 120 476 €
Frais de notaire +10 089 €
Émoluments 1 631 €
Droits & taxes 7 108 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 589 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 589 €
Capital à emprunter 136 589 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 633 €/mois 4 948 €/mois 137 172 € 14 242 € 3,15%
15 ans 867 €/mois 2 627 €/mois 156 060 € 33 130 € 3,30%
20 ans 710 €/mois 2 152 €/mois 170 400 € 47 470 € 3,45%
25 ans 619 €/mois 1 876 €/mois 185 700 € 62 770 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,74%
22 440 €/an
Rendement net
11,27%
après charges
Cashflow
+490 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPgT4 Actuel
126 500 € -
#bdMH8
126 800 € +0,2%
#bdXhq
126 800 € +0,2%
#bgiA9
126 800 € +0,2%
#bilqm
126 000 € -0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).