618 000 €
T5
134 m²
COLLONGES
01550
-5%
vs marché
4 612
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit618 000 €
Maison • 5 pièces • 134 m²
COLLONGES (01550)
Terrain
344 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
618 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-26 612 €
Prix net vendeur
591 388 €
Frais de notaire
+42 387 €
Émoluments
6 146 €
Droits & taxes
34 891 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
660 387 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
660 387 €
Capital à emprunter
660 387 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 991 €/mois | 24 215 €/mois | 671 244 € | 76 896 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 706 320 € | 111 972 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 770 580 € | 176 232 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 844 320 € | 249 972 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 920 700 € | 326 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Collonges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLLONGES ↗ +18.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COLLONGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLLONGES
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620 000 € | 4 769 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à FARGES |
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629 000 € | 4 032 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à COLLONGES |
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640 000 € | 4 923 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à COLLONGES |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 2 Rue Du Cret De La Neige | 690 000 € | 151 m² | 4 570 € |
| 02/04/2026 | 19 Rue Du Chatelet | 650 700 € | 138 m² | 4 715 € |
| 25/03/2026 | 55 Rue De Pre Moitier | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 04/03/2026 | 44b Rue De Bellevue | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 05/02/2026 | 29 Rue De Pre Fleuri | 650 000 € | 141 m² | 4 610 € |
| 18/12/2025 | 20b Rue Du Chatelet | 750 300 € | 148 m² | 5 070 € |
| 16/10/2025 | 580 Rte De Pierre | 617 200 € | 121 m² | 5 101 € |
| 23/09/2025 | 159 Rue De Pre Moitier | 473 630 € | 115 m² | 4 119 € |
| 25/08/2025 | 22 Rue Du Mont - Blanc | 494 200 € | 124 m² | 3 985 € |
| 26/06/2025 | 52 Rue Du Fortin | 448 250 € | 137 m² | 3 272 € |
| 28/05/2025 | 403 Rue De Pre Bachat | 595 550 € | 122 m² | 4 882 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Du Fort | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue Du Cret De La Neige | 555 000 € | 110 m² | 5 045 € |
| 01/04/2025 | 34 Rue Du Pre Du Chateau | 665 000 € | 120 m² | 5 542 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue De Bellevue | 458 600 € | 107 m² | 4 286 € |