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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison 3 Pièces 78 m²CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m² sur la commune de Collonges. Récemm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COLLONGES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLONGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COLLONGES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 21 All Du Cret Du Miroir | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |
| 02/05/2025 | 48 Sous La Voute | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Du Verger | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 29/01/2025 | 168 Rue De Pre Moitier | 355 000 € | 75 m² | 4 733 € |
| 22/01/2025 | 5045 All Du Cret Du Milieu | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 23/10/2024 | 21 Rue De Bellevue | 460 600 € | 96 m² | 4 798 € |
| 11/10/2024 | 86 Rue De Pre Moitier | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 01/10/2024 | 64 Rue De Pre Bachat | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 27/09/2024 | 65 Rue De La Biere | 309 310 € | 90 m² | 3 437 € |
| 16/09/2024 | 17 Rue Du Fort | 297 000 € | 91 m² | 3 264 € |
| 01/08/2024 | 17 All Du Cret Du Miroir | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 30/07/2024 | 54 Rue De Pre Bachat | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 29/02/2024 | 135 Rue Du Verger | 413 000 € | 94 m² | 4 394 € |
| 22/01/2024 | 82 Che Des Chataigniers | 450 000 € | 78 m² | 5 769 € |
| 14/11/2023 | 170 Rue Du Verger | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |