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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m² sur la commune de Collonges. Intégralement rénovée, elle comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COLLONGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aghe3 Actuel
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695 000 € | - |
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#aUkZN
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675 000 € | -2,9% |
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#azCFS
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675 000 € | -2,9% |
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#aXFq8
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675 000 € | -2,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FARGES
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697 000 € | 3 057 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T7 COLLONGES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES
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675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES
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648 000 € | 3 240 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES
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648 000 € | 3 240 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES
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639 000 € | 3 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COLLONGES
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639 000 € | 3 195 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 COLLONGES
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639 000 € | 3 195 € | 200 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 74 Rue Du Fort | 570 000 € | 213 m² | 2 676 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue De Bellevue | 550 000 € | 215 m² | 2 558 € |
| 31/12/2024 | 161 Rue De La Vie De L Etraz | 630 000 € | 168 m² | 3 750 € |
| 11/10/2024 | 51 All Du Cret De L Aiguillon | 930 000 € | 172 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 218 Rue Du Fort | 420 000 € | 190 m² | 2 211 € |
| 28/08/2023 | 144 Rue De La Chenaz | 685 000 € | 168 m² | 4 077 € |
| 27/07/2023 | 486 Rue De Villard | 720 000 € | 189 m² | 3 810 € |
| 25/04/2023 | 302 Rue De La Biere | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |