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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
COLLIOURE Résidence neuve de standing Appartement de type 2 deÀ moins d'un kilomètre du Faubourg de Collioure, découvrez une résidence neuve et intimiste composée de seulement 10 a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 335 160 € | 38 381 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 55 901 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 88 061 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 124 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 162 821 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Collioure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COLLIOURE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COLLIOUREComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 991 Res Val Saint Elme | 201 700 € | 31 m² | 6 506 € |
| 19/06/2026 | Res Grand Large | 165 000 € | 34 m² | 4 853 € |
| 19/06/2026 | 37 Rue De L Egalite | 295 000 € | 25 m² | 11 800 € |
| 10/06/2026 | 21 Res Des Batteries | 320 570 € | 59 m² | 5 433 € |
| 04/06/2026 | 1918 Res Du Port D Avall | 218 410 € | 38 m² | 5 748 € |
| 28/05/2026 | 13 Rue Jean Bart | 1 350 000 € | 24 m² | 56 250 € |
| 28/05/2026 | 34 Rue Romain Rolland | 322 820 € | 60 m² | 5 380 € |
| 27/05/2026 | 12 Rue Colbert | 223 346 € | 36 m² | 6 204 € |
| 30/04/2026 | 9001 Res Le Jardin Des Dominicains | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 30/04/2026 | 9001 Rte De Port-vendres | 205 900 € | 35 m² | 5 883 € |
| 23/03/2026 | 991 Res Val Saint Elme | 257 500 € | 56 m² | 4 598 € |
| 23/03/2026 | Res Grand Large | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 06/03/2026 | 991 Res Val Saint Elme | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 04/03/2026 | 16 Che De Consolacio | 158 000 € | 35 m² | 4 514 € |
| 19/02/2026 | 9001 Res La Baie Du Grand Bleu | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |