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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
iad France - Gregory Gateau vous propose: À 10 min de Sens, dans un village avec école primaire, je vous propose de découvrir cette maison de 154 m² idéal pour grande famille.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alwMZ Actuel
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220 000 € | - |
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#alwMY
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253 000 € | +15,0% |
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#9Qhxv
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222 600 € | +1,2% |
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#alwN1
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225 000 € | +2,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 10 Rue Des Pres Verts | 136 000 € | 123 m² | 1 106 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Mal Ecluse | 175 500 € | 133 m² | 1 320 € |
| 18/04/2023 | 8 Rue Des Pres Verts | 60 000 € | 157 m² | 382 € |