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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
iad France - Géraldine Verlie vous propose: Venez découvrir cette longère typique rénovée située secteur COLEMBERT ! Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COLEMBERT
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 7 | Voir |
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEVEUX
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346 500 € | 2 235 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEVEUX
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T7 LE WAST
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE WAST
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE WAST
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T7 HENNEVEUX
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355 000 € | 2 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEVEUX
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T7 HENNEVEUX
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285 500 € | 2 025 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEVEUX
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285 500 € | 2 025 € | 141 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 47 Rue De La Linoterie | 346 500 € | 153 m² | 2 265 € |
| 24/06/2024 | 26 Imp Mazette | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 03/01/2024 | 48 Rue Du Communal | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 11/12/2023 | 102 Rte De La Vallee | 338 500 € | 140 m² | 2 418 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue Du Communal | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 20/07/2023 | 10 Rue Du Blanc Mont | 256 000 € | 125 m² | 2 048 € |
| 04/07/2023 | 7 Rue Des Etronquis | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 31/03/2023 | 90 Rte De La Vallee | 280 250 € | 151 m² | 1 856 € |