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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MAUREPAS - MAISON ATRIUM 4- T6 / 125M² - PLAIN-PIED - Secteur des BESSIERES.A Maurepas, maison type Atrium 4, de plain-pied, offrant de beaux volumes et une exposition plein sud.El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 857 €/mois | 14 718 €/mois | 407 988 € | 46 693 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 68 065 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 107 065 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 513 120 € | 151 825 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 198 205 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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369 000 € | 2 817 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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365 000 € | 2 401 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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364 000 € | 2 563 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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364 000 € | 2 563 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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364 000 € | 2 563 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 44 All Du Forgeron | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 05/09/2025 | 5 All Du Moissonneur | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 29/08/2025 | 33 All Des Vignerons | 325 230 € | 103 m² | 3 158 € |
| 05/08/2025 | 13 All Des Vignerons | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 01/02/2025 | 20 All Des Vignerons | 344 000 € | 102 m² | 3 373 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 09/08/2024 | 39 All Des Vignerons | 305 117 € | 103 m² | 2 962 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Etangs | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 03/04/2024 | 23 All Des Vignerons | 311 400 € | 103 m² | 3 023 € |
| 27/10/2023 | 30 All De La Serfouette | 376 582 € | 119 m² | 3 165 € |