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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
MaurepasDans un environnement privilégié au coeur du village, découvrez ce pavillon individuel offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Il comprend un lumineux séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↘ -0.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |