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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
MaisonSituée dans une impasse familiale où il fait bon vivre SUR COIGNIERES VILLAGE, venez découvrir cette charmante maison d'environ 105m² composée d'une belle entrée sur séjour-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAUREPAS
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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414 500 € | 3 343 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 4 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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397 000 € | 3 452 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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450 000 € | 4 128 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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378 147 € | 3 438 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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368 000 € | 3 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 44 All Du Forgeron | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 05/09/2025 | 5 All Du Moissonneur | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 29/08/2025 | 33 All Des Vignerons | 325 230 € | 103 m² | 3 158 € |
| 05/08/2025 | 13 All Des Vignerons | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 01/04/2025 | 26 All De La Serfouette | 329 300 € | 89 m² | 3 700 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Des Bosquets | 306 150 € | 85 m² | 3 602 € |
| 28/02/2025 | 29 All Des Vignerons | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 01/02/2025 | 20 All Des Vignerons | 344 000 € | 102 m² | 3 373 € |
| 22/11/2024 | 8 All Du Fanneur | 324 880 € | 89 m² | 3 650 € |
| 07/10/2024 | 39 All De La Venerie | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 09/08/2024 | 39 All Des Vignerons | 305 117 € | 103 m² | 2 962 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Etangs | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/05/2024 | 40 All De La Venerie | 438 056 € | 91 m² | 4 814 € |