Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Issam TALBI vous propose : Nous avons le plaisir de vous proposer un très bel appartement 3 pièces, entièrement rénové avec soin et de belles...
1 Place d'Auxois 78310 Maurepas
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COIGNIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COIGNIERES
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
164 000 € | 2 645 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
164 000 € | 2 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
164 000 € | 2 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
173 000 € | 2 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAUREPAS
|
173 000 € | 2 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6 Rue De La Pommeraie | 161 500 € | 47 m² | 3 436 € |
| 23/09/2024 | 35 Rue Des Broderies | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue Des Louveries | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 09/01/2024 | 21 Rue De La Prevenderie | 183 500 € | 54 m² | 3 398 € |