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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Située au coeur de la résidence très recherchée du Bois de Maurepas, cette charmante maison de type Constellation, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bif0b Actuel
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420 000 € | - |
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#b6VIo
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420 000 € | - |
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#b7Uib
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUREPAS
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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415 000 € | 2 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 COIGNIERES
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426 000 € | 3 156 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 COIGNIERES
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 07/10/2025 | 9004 All Du Parc Au Loup Bas | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin | 336 150 € | 144 m² | 2 334 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/09/2025 | 2 Sq Du Soissonnais | 465 000 € | 145 m² | 3 207 € |
| 19/09/2025 | 2 Che De Paris | 337 260 € | 106 m² | 3 182 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue De Provence | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 12/09/2025 | 6 All De Sevre | 335 000 € | 111 m² | 3 018 € |