Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
374 Chemin du Carry 83310 Cogolin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, COGOLIN ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 23 Rue Hoche | 320 000 € | 57 m² | 5 614 € |
| 28/04/2025 | 9100 Les Mas De Cogolin | 152 050 € | 46 m² | 3 305 € |
| 09/04/2025 | 80 Route Nationale 98 | 900 000 € | 34 m² | 26 471 € |
| 24/03/2025 | 9081 Les Mas De Cogolin | 175 000 € | 30 m² | 5 833 € |
| 24/03/2025 | 364 Che De L'argentiere | 357 000 € | 66 m² | 5 409 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp Aubert | 225 000 € | 45 m² | 5 000 € |
| 23/01/2025 | 9079 Les Mas De Cogolin | 230 000 € | 47 m² | 4 894 € |
| 10/01/2025 | 75 Rue Marceau | 45 000 € | 38 m² | 1 184 € |
| 18/12/2024 | 9024 Les Mas De Cogolin | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 04/12/2024 | 200 Che De La Graviere | 25 345 € | 39 m² | 650 € |
| 08/11/2024 | 91 Av De La Giscle | 216 050 € | 47 m² | 4 597 € |
| 06/09/2024 | 364 Che De L'argentiere | 270 000 € | 51 m² | 5 294 € |
| 29/07/2024 | 200 Che De La Graviere | 21 000 € | 39 m² | 538 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue De L'horloge | 206 500 € | 40 m² | 5 163 € |
| 31/05/2024 | 9004 Rue Diderot | 370 000 € | 62 m² | 5 968 € |