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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 104 m²
Découvrez ce magnifique Loft de 104m² au design contemporain et à l'agencement unique dans la zone industrielle de Cogolin. Situé dans un bâtiment sur deux niveaux construit en 199...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 68 Rue Carnot | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 09/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 03/04/2025 | 42 Che Du Colombier | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 31/03/2025 | 9006 Les Marines De Cogolin | 732 500 € | 100 m² | 7 325 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue Marceau | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 04/02/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 794 050 € | 110 m² | 7 219 € |
| 30/12/2024 | 9001 Res Cogolin Village | 292 800 € | 88 m² | 3 327 € |
| 08/11/2024 | 94 Rue Carnot | 685 000 € | 108 m² | 6 343 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue De L'horloge | 570 000 € | 99 m² | 5 758 € |
| 22/08/2024 | 9006 Les Marines De Cogolin | 559 000 € | 98 m² | 5 704 € |
| 21/08/2024 | 13 Les Jardins De La Mediterr | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 11/07/2024 | 9006 Les Marines De Cogolin | 601 750 € | 100 m² | 6 018 € |
| 30/05/2024 | 9006 Les Marines De Cogolin | 976 825 € | 98 m² | 9 968 € |
| 16/05/2024 | 16 Rue Francois Arago | 600 000 € | 85 m² | 7 059 € |
| 25/04/2024 | 22 Av Georges Clemenceau | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |