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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Vaste studio transformé en 2 pièces 35 m² + loggia 9 m² Proche plages à pied et aux portes de Saint-Tropez Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce supe...
Avenue de la Liberté 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 COGOLIN
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253 500 € | 7 682 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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260 000 € | 6 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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266 000 € | 6 488 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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242 000 € | 6 914 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 6 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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240 000 € | 5 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 25 Av Du Contant | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Des Mines | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 05/06/2025 | 9001 Le Prieure De Cogolin | 137 500 € | 29 m² | 4 741 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Carnot | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |
| 30/04/2025 | 772 Che De Radasse | 127 900 € | 25 m² | 5 116 € |
| 28/04/2025 | 43 Che De Tremouries | 162 000 € | 39 m² | 4 154 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Des Mines | 980 000 € | 42 m² | 23 333 € |
| 02/04/2025 | 98 Rue Carnot | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 139 003 € | 21 m² | 6 619 € |
| 27/03/2025 | 9011 Les Marines De Cogolin | 295 000 € | 43 m² | 6 860 € |
| 25/03/2025 | 3b Bd Louis Blanc | 157 500 € | 48 m² | 3 281 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du 11 Novembre | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 21/03/2025 | 9001 La Cauquiere | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 20/03/2025 | 9011 Cogolin Plage | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 20/03/2025 | 9007 Rue Francois Pelletier | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |