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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Jolie appartement 2 pièces, au sein d'une agréable copropriété des années 1990 avec piscine, située au coeur du village de Grimaud. Cet appartement est composée d'une charmante piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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240 000 € | 5 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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240 000 € | 5 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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250 000 € | 5 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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252 000 € | 5 478 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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226 000 € | 5 256 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 206 000 € | 27 m² | 7 630 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 168 900 € | 28 m² | 6 032 € |
| 14/03/2025 | 7271 Res Les Grimaldines | 320 000 € | 28 m² | 11 429 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/03/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 203 850 € | 34 m² | 5 996 € |