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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vivez le confort moderne dans cette maison contemporaine, pensée pour le bien-être et le respect de l'environnement.Construction éco-responsable : bois, matériau renouvelable et pe...
314 Chemin des Fourches 83310 Cogolin
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 593 €/mois | 44 221 €/mois | 1 225 812 € | 126 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 712 €/mois | 32 461 €/mois | 1 285 440 € | 186 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 748 €/mois | 23 479 €/mois | 1 394 640 € | 295 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 1 515 840 € | 417 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 472 €/mois | 16 582 €/mois | 1 641 600 € | 542 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COGOLIN ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMkAa Actuel
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1 144 000 € | - |
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#aESJp
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1 144 000 € | - |
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#aPAfw
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1 050 000 € | -8,2% |
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#aQ0zD
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1 144 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Lot Les Rocailles | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Des Cistes | 501 500 € | 101 m² | 4 965 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 16/01/2025 | 19 Che De L'argentiere | 445 000 € | 111 m² | 4 009 € |
| 19/12/2024 | 436 Che Du Val De Perrier | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 17/09/2024 | 9 Lot Les Rocailles | 578 000 € | 110 m² | 5 255 € |
| 11/09/2024 | 128 Che De Faucon | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 10/09/2024 | 5 Che De Vaubelette | 627 360 € | 120 m² | 5 228 € |
| 02/09/2024 | 323 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 138 410 € | 120 m² | 9 487 € |
| 31/07/2024 | 46 Rue Carnot | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Myrtes | 432 500 € | 114 m² | 3 794 € |
| 31/05/2024 | 234 Che De Faucon | 735 000 € | 137 m² | 5 365 € |