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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un secteur résidentiel de Cogolin, charmante maison individuelle offrant: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements,un lumineux salon avec cheminée ouvert sur une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 677 €/mois | 29 324 €/mois | 812 868 € | 84 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 852 360 € | 123 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 924 840 € | 196 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 005 120 € | 276 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 1 088 400 € | 359 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COGOLIN ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBJ8p Actuel
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758 000 € | - |
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#alhsG
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758 000 € | - |
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#aZYJB
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758 000 € | - |
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#aFUJf
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758 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COGOLIN
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758 000 € | 5 192 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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724 000 € | 5 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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689 000 € | 4 887 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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689 000 € | 4 887 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 COGOLIN
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689 000 € | 4 887 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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682 500 € | 5 594 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 15a Rue Blaise Pascal | 440 000 € | 112 m² | 3 929 € |
| 23/04/2025 | 9326 Rue Blaise Pascal | 548 700 € | 113 m² | 4 856 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Jean Giono | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 16/01/2025 | 19 Che De L'argentiere | 445 000 € | 111 m² | 4 009 € |
| 14/11/2024 | 9002 Che Du Canadel | 1 800 000 € | 150 m² | 12 000 € |
| 17/09/2024 | 9 Lot Les Rocailles | 578 000 € | 110 m² | 5 255 € |
| 11/09/2024 | 128 Che De Faucon | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 10/09/2024 | 5 Che De Vaubelette | 627 360 € | 120 m² | 5 228 € |
| 02/09/2024 | 323 Che Du Hameau De L'hermitan | 1 138 410 € | 120 m² | 9 487 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Myrtes | 432 500 € | 114 m² | 3 794 € |
| 07/06/2024 | 209 Che Du Val De Perrier | 2 009 330 € | 145 m² | 13 857 € |
| 31/05/2024 | 234 Che De Faucon | 735 000 € | 137 m² | 5 365 € |
| 15/02/2024 | 20 Rue Parmentier | 585 000 € | 155 m² | 3 774 € |
| 14/02/2024 | 12 Rue De L'audiguier | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |