Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 137 m²
Villa composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle à manger ( pouvant être transformée en quatrième chambre ), dressing, buanderie-chaufferie, trois chambres, salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 330 204 € | 34 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 50 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 79 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Ryq Actuel
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307 000 € | - |
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#amEZW
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307 000 € | - |
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#b19xw
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327 000 € | +6,5% |
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#9hM9e
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327 000 € | +6,5% |
5 ventes réelles — Biens de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 14 Les Petits Bois Derriere | 213 030 € | 160 m² | 1 331 € |
| 11/03/2024 | 24 Che Des Ormes | 423 700 € | 139 m² | 3 048 € |
| 01/03/2024 | 9 Imp Des Tilleuls | 243 200 € | 116 m² | 2 097 € |
| 02/02/2024 | 21b Rte De Bellerive | 214 500 € | 125 m² | 1 716 € |
| 31/10/2023 | 10 Che Des Bernards | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |