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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Située entre Gannat et Vichy, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec ses 138 m² habitables, elle se compose d'un spacieux séjour-sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 158 141 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9hM9e Actuel
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327 000 € | - |
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#amEZW
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307 000 € | -6,1% |
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#b19xw
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327 000 € | - |
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#a3Ryq
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307 000 € | -6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESPINASSE VOZELLE
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5 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 14 Les Petits Bois Derriere | 213 030 € | 160 m² | 1 331 € |
| 11/03/2024 | 24 Che Des Ormes | 423 700 € | 139 m² | 3 048 € |
| 01/03/2024 | 9 Imp Des Tilleuls | 243 200 € | 116 m² | 2 097 € |
| 02/02/2024 | 21b Rte De Bellerive | 214 500 € | 125 m² | 1 716 € |
| 31/10/2023 | 10 Che Des Bernards | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |