Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À COGNAC - CHARLES D'ORLÉANS - DOMIDEPInvestir dans un appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 107 436 € | 11 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 16 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 122 220 € | 25 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, COGNAC Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COGNAC
|
98 147 € | 4 089 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 83 Rue Claude Boucher | 170 000 € | 21 m² | 8 095 € |
| 23/12/2024 | 30 Rue Henri Coquillaud | 255 000 € | 25 m² | 10 200 € |
| 23/12/2024 | 5 Pl De L Ancienne Halle | 240 300 € | 32 m² | 7 509 € |
| 23/12/2024 | 5 Pl De L Ancienne Halle | 240 300 € | 21 m² | 11 443 € |
| 20/12/2024 | 103 Bd Denfert Rochereau | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue Fournier Garlandat | 76 000 € | 32 m² | 2 375 € |
| 11/10/2024 | 95 Rue De Boutiers | 79 000 € | 36 m² | 2 194 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue Henri Fichon | 224 000 € | 16 m² | 14 000 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Vieux Pont | 165 950 € | 30 m² | 5 532 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Du Vieux Pont | 165 950 € | 26 m² | 6 383 € |
| 27/05/2024 | 51 Rue Claude Boucher | 267 920 € | 23 m² | 11 649 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De Cagouillet | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 02/05/2024 | 45 Rue Emile Albert | 51 330 € | 22 m² | 2 333 € |
| 15/02/2024 | 11a Rue De Boutiers | 250 000 € | 34 m² | 7 353 € |
| 28/12/2023 | 38 Imp Bidouard | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |