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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 122 m²
Située à Coëx, venez découvrir cette maison récente de 2019 de 122 m² habitables avec garage. Elle se compose de : Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COEX ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMMEQUIERS
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321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T4 COMMEQUIERS
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323 440 € | 2 608 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 APREMONT
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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325 200 € | 2 340 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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318 720 € | 2 396 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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318 720 € | 2 396 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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318 720 € | 2 396 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COEX
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316 000 € | 2 678 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 14/11/2024 | 10 La Largerie | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 13/11/2024 | 40 Rue Des Goelettes | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 16/10/2024 | 212 Buron | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 19/08/2024 | 30 Rue Du Bois Marie | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |