Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Rare à Coëx ! Cette maison contemporaine étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 435m² Résidence principale, cette maison contempora...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COEX
|
293 000 € | 2 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 COEX
|
299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 APREMONT
|
283 000 € | 2 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANDEVIEILLE
|
275 000 € | 2 218 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDEVIEILLE
|
275 000 € | 2 218 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDEVIEILLE
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDEVIEILLE
|
273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T6 COEX
|
264 800 € | 2 153 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/04/2025 | 5594 Rue Du Paradis | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 04/04/2025 | 9001 Sainte Marie | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Des Bouleaux | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 21/02/2025 | 2 L Etoile | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 34 Rue De La Croix Blanche | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue Du Marais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 10/01/2025 | 6 All Du Verger | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |