Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située à deux pas du centre de Coëx et à proximité immédiate des commerces, L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette grande maison en cours de rénovation, offrant un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZQCo Actuel
|
368 000 € | - |
|
#aWvs1
|
350 000 € | -4,9% |
|
#aWLmq
|
350 000 € | -4,9% |
|
#b15dd
|
350 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COEX
|
350 000 € | 2 823 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMMEQUIERS
|
348 700 € | 2 906 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR VIE
|
345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
397 200 € | 3 366 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
397 200 € | 3 366 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 APREMONT
|
335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 COEX
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMMEQUIERS
|
325 200 € | 2 340 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 COEX
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR VIE
|
324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR VIE
|
324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 L AIGUILLON SUR VIE
|
324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Vie | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 13/02/2025 | 75 Rue De L Europe | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche | 279 200 € | 100 m² | 2 792 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 14/11/2024 | 10 La Largerie | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 13/11/2024 | 40 Rue Des Goelettes | 218 000 € | 99 m² | 2 202 € |
| 16/10/2024 | 212 Buron | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 19/08/2024 | 30 Rue Du Bois Marie | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |