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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
EXCLUSIVITE AMEPI !Coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2005 située au fond d'une impasse très calme, à deux pas du centre bourg de COEX.Dès l'ent...
8 Chemin des gats 85220 Coëx
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 714 €/mois | 17 315 €/mois | 479 976 € | 49 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 503 280 € | 73 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 163 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 642 600 € | 212 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COEX ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COEX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUbvC Actuel
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446 900 € | - |
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#b04E1
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446 900 € | - |
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#9xfV5
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446 900 € | - |
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#b3bCN
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399 000 € | -10,7% |
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#b3idz
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399 000 € | -10,7% |
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#b4F1G
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399 000 € | -10,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Vallombreuse | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Capucines | 286 500 € | 121 m² | 2 368 € |
| 27/03/2025 | 3 Res Des Campanules | 495 050 € | 143 m² | 3 462 € |
| 13/03/2025 | 6037 La Clergerie | 218 000 € | 121 m² | 1 802 € |
| 15/02/2025 | 17b Rue Des Noisetiers | 343 800 € | 119 m² | 2 889 € |
| 08/01/2025 | 2 Imp Des Goelettes | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 14/11/2024 | 10 La Largerie | 229 000 € | 114 m² | 2 009 € |
| 16/10/2024 | 212 Buron | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 05/08/2024 | 12 Rue Des Goelettes | 218 492 € | 144 m² | 1 517 € |
| 03/07/2024 | 7 All Des Fougeres | 280 500 € | 128 m² | 2 191 € |
| 14/06/2024 | 2 La Largerie | 272 500 € | 106 m² | 2 571 € |
| 07/05/2024 | 4 All Louis Mazetier | 450 000 € | 127 m² | 3 543 € |
| 06/05/2024 | 5139 Les Landes | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 04/12/2023 | 26 Rue De La Brossardiere | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |