116 000 €
T4
82 m²
CODOLET
30200
-21%
vs marché
1 415
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit116 000 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
CODOLET (30200) • Codolet
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
116 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 524 €
Prix net vendeur
110 476 €
Frais de notaire
+9 403 €
Émoluments
1 535 €
Droits & taxes
6 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
125 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
125 403 €
Capital à emprunter
125 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 127 428 € | 14 566 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 21 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 33 478 € | 3,61% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 47 458 € | 3,73% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 62 038 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Codolet →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CODOLET ↘ -1.9% sur 10 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CODOLET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CODOLET
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116 000 € | 1 415 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à CODOLET |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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115 000 € | 1 369 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
|
T4 SABRAN
|
115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à SABRAN |
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T4 SABRAN
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à SABRAN |
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T4 SABRAN
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à SABRAN |
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T4 SABRAN
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115 000 € | 1 162 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à SABRAN |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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115 000 € | 1 369 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
|
109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
|
109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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109 000 € | 1 253 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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100 000 € | 1 163 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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100 000 € | 1 163 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à BAGNOLS SUR CEZE |
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T4 SABRAN
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99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SABRAN |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5245 La Lauze | 109 500 € | 80 m² | 1 369 € |
| 19/06/2026 | 5278 Pas Saint Michel | 176 000 € | 87 m² | 2 023 € |
| 31/03/2026 | 5249 La Lauze | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 28/03/2026 | 5195 Che Des Rolets | 109 250 € | 91 m² | 1 201 € |
| 08/01/2026 | 28 Rue Du Pont | 324 900 € | 100 m² | 3 249 € |
| 09/12/2025 | 5245 La Lauze | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 10/10/2025 | 5247 La Lauze | 142 900 € | 80 m² | 1 786 € |
| 22/07/2025 | 5087a Rue De La Placette | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 17/07/2025 | 5248 La Lauze | 137 700 € | 80 m² | 1 721 € |
| 25/04/2025 | 5246 La Lauze | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 05/11/2024 | 5213 Les Rolets | 91 410 € | 101 m² | 905 € |