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535 000 €
T7 208 m²
CODOLET 30200
Retirée
+49% vs marché
2 572 €/m²

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Maison • 7 pièces • 208 m²

CODOLET (30200) • Codolet
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Cheminée
DPE B 107 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Maison de charme en pierre – 18e siècle – Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape À la recherche d'un lieu paisible, authentique et baigné de lumière Cette superbe maison en...

Quartier Codolet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 535 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -20 577 €
Prix net vendeur 514 423 €
Frais de notaire +37 108 €
Émoluments 5 408 €
Droits & taxes 30 350 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 572 108 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 572 108 €
Capital à emprunter 572 108 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 838 €/mois 20 721 €/mois 574 392 € 59 495 € 3,15%
10 ans 5 020 €/mois 15 212 €/mois 602 400 € 87 503 € 3,20%
15 ans 3 631 €/mois 11 003 €/mois 653 580 € 138 683 € 3,30%
20 ans 2 960 €/mois 8 970 €/mois 710 400 € 195 503 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,13%
27 456 €/an
Rendement net
3,27%
après charges
Cashflow
-1 778 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 288 €/an
Charges copro. NR 1 248 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 922 €/an
GLI (2,5%) 686 €/an
Vacance locative 2 287 €/an
Total charges 8 581 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#awvD0 Actuel
535 000 € -
#aDu8g
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#aOF4k
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).