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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Exclusivité Entre bourg et plage, coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée offrant de très beaux volumes. 5 chambres, salon-séjour, cuisine équipée et véranda. Bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 120 €/mois | 27 636 €/mois | 766 080 € | 79 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 803 280 € | 116 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 871 560 € | 184 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 947 280 € | 260 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 1 025 700 € | 339 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLOHARS CARNOET
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714 288 € | 4 995 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 CLOHARS CARNOET
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715 000 € | 5 000 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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715 000 € | 4 181 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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683 100 € | 5 175 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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683 100 € | 5 175 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLOHARS CARNOET
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756 000 € | 4 725 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 25 Rue De Moelan | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 28/03/2025 | 2 Bd Des Plages | 317 000 € | 115 m² | 2 757 € |
| 17/03/2025 | 5 Rte De Quilimar | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 07/02/2025 | Keradam | 326 600 € | 114 m² | 2 865 € |
| 29/01/2025 | 137 Kerchilven | 342 000 € | 162 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 8b Rue Des Ajoncs | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 17/01/2025 | 2b Kerveo | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 06/01/2025 | 1396 Pl De La Cooperative | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 02/01/2025 | 9001 Langlazic | 598 000 € | 159 m² | 3 761 € |
| 19/12/2024 | 2 Imp De La Paix | 235 500 € | 120 m² | 1 963 € |
| 02/12/2024 | 340 Che De La Petite Suisse | 493 000 € | 155 m² | 3 181 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue De Koad Bihan | 455 000 € | 119 m² | 3 824 € |
| 08/10/2024 | 71 Rte De Quimperle | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 12/09/2024 | 40 Rue Du Port | 710 000 € | 132 m² | 5 379 € |
| 23/08/2024 | 19 Le Clos De Langlazic | 290 500 € | 115 m² | 2 526 € |