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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
vous présente en exclusivité, «Iroise», une maison contemporaine construite en 2011 avec une architecture pensée pour la luminosité, le confort et l’art de vivre au bord de l’eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 654 €/mois | 29 255 €/mois | 810 936 € | 84 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 086 €/mois | 21 473 €/mois | 850 320 € | 123 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 125 €/mois | 15 530 €/mois | 922 500 € | 195 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 1 002 960 € | 276 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 1 086 000 € | 359 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLOHARS CARNOET ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 25 Rue De Moelan | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 17/03/2025 | 5 Rte De Quilimar | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 137 Kerchilven | 342 000 € | 162 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De Kerzellec | 490 000 € | 175 m² | 2 800 € |
| 17/01/2025 | 8b Rue Des Ajoncs | 590 000 € | 149 m² | 3 960 € |
| 06/01/2025 | 1396 Pl De La Cooperative | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 02/01/2025 | 9001 Langlazic | 598 000 € | 159 m² | 3 761 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 02/12/2024 | 340 Che De La Petite Suisse | 493 000 € | 155 m² | 3 181 € |
| 08/10/2024 | 71 Rte De Quimperle | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 12/09/2024 | 40 Rue Du Port | 710 000 € | 132 m² | 5 379 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue De Lanmeur | 525 130 € | 160 m² | 3 282 € |
| 02/08/2024 | 2 Pl De La Liberte D'expression | 537 000 € | 136 m² | 3 949 € |
| 17/05/2024 | 11 Rue De St Jacques | 475 000 € | 144 m² | 3 299 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Galleach | 433 000 € | 170 m² | 2 547 € |