Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison 5 piècesDans la si belle ville de Clisson, laissez-vous séduire par cette maison des années 50 entièrement rénovée, proposée en exclusivité, qui allie parfaitement charme de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 48 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 056 €/mois | 12 291 €/mois | 486 720 € | 70 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 528 120 € | 112 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 574 080 € | 157 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 621 600 € | 205 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLISSON ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLISSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CLISSON
|
432 000 € | 2 734 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
432 000 € | 2 734 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 GETIGNE
|
429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T6 CLISSON
|
447 000 € | 2 922 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 GETIGNE
|
449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 GETIGNE
|
449 900 € | 2 528 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 CLISSON
|
460 575 € | 2 758 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLISSON
|
460 575 € | 2 758 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 CLISSON
|
465 210 € | 2 786 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 GETIGNE
|
395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
370 800 € | 2 347 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 18 Rue Constant Pallard | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 24/12/2024 | 49 Rte De Gorges | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Des Charmes | 420 368 € | 138 m² | 3 046 € |
| 05/11/2024 | 9b Che Des Venelles | 523 000 € | 151 m² | 3 464 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Vallon De Mocrat | 533 500 € | 149 m² | 3 581 € |
| 14/10/2024 | 2b Rue Georges Caillaud | 500 000 € | 147 m² | 3 401 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Des Quatre Peupliers | 462 000 € | 151 m² | 3 060 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Corbeil | 306 324 € | 134 m² | 2 286 € |
| 27/08/2024 | 23 Rte De La Brebionniere | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Du Vallon De Mocrat | 495 000 € | 138 m² | 3 587 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue St Nicolas | 445 000 € | 141 m² | 3 156 € |
| 26/06/2024 | 5 Imp Des Salamandres | 385 627 € | 134 m² | 2 878 € |
| 23/05/2024 | 23ter Rue Des Treilles | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 13/05/2024 | 12b Rue De La Mare Rouge | 316 000 € | 155 m² | 2 039 € |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Etourneaux | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |