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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Une maison située en centre bourg composée d'une cuisine aménagée, un séjour-salon de 37m² environ, une chaufferie, un débarras.A l'étage un palier distribuant trois chambres (15-1...
20 Rue du Mail 36700 Clion
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATILLON SUR INDRE
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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T5 CLERE DU BOIS
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPHEUILLES
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88 000 € | 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPHEUILLES
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88 000 € | 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATILLON SUR INDRE
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75 400 € | 539 € | 140 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Guillet | 125 000 € | 121 m² | 1 033 € |
| 30/12/2024 | 1 Le Cormier | 78 000 € | 140 m² | 557 € |
| 13/11/2024 | 51 Rue De La Republique | 55 000 € | 99 m² | 556 € |
| 10/10/2024 | 6 Maison Carreau | 25 000 € | 105 m² | 238 € |
| 18/09/2024 | 19 Marteau | 100 000 € | 140 m² | 714 € |