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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Ensemble immobilier centre bourg, composée :1°/ D'une maison comprenant trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon, une cuisine et une salle d'eau.2°/ Un petit app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATILLON SUR INDRE
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75 400 € | 539 € | 140 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Indre | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 19/09/2024 | 32 Av De Verdun | 265 000 € | 174 m² | 1 523 € |
| 02/09/2024 | 66 Rte De Tours | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Ponts | 48 500 € | 170 m² | 285 € |
| 07/06/2024 | 26 Rte Du Blanc | 114 900 € | 138 m² | 833 € |
| 16/05/2024 | 5305 Le Pouligny | 116 600 € | 153 m² | 762 € |
| 03/04/2024 | 59 Rte De Tours | 105 000 € | 136 m² | 772 € |
| 08/01/2024 | 91 Rue Grande | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue Paul Langevin | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 27/07/2023 | 9239 Av De Verdun | 100 000 € | 175 m² | 571 € |
| 18/04/2023 | 79 Rue Grande | 40 767 € | 120 m² | 340 € |