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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
iad France - Patrice Dubois vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Clion - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Clion, dans cette charmante maison de campagne ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CLION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLION
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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158 000 € | 1 549 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENIS DE SAINTONGE
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNOLLES
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162 000 € | 1 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNOLLES
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162 000 € | 1 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNOLLES
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162 000 € | 1 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNOLLES
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162 000 € | 1 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS
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152 000 € | 1 583 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS
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152 000 € | 1 583 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZANT DU GUA
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164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS DU TAILLON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS DU TAILLON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS DU TAILLON
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 5 Rue De Lansac | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Des Fregons | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 29/11/2024 | 11 Rte Des Angevins | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 30/07/2024 | 10b Rte Des Groies | 140 412 € | 78 m² | 1 800 € |
| 28/06/2024 | 10 Les Roussillieres | 136 995 € | 86 m² | 1 593 € |
| 02/05/2024 | Che Du Moulin | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 23/06/2023 | 2 Che Des Millauds | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |