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134 912 €
Bien 100 m²
CLION 17240
N/A vs marché
1 349 €/m²

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Bien • 5 pièces • 100 m²

CLION (17240) • Clion
Jardin Garage
DPE F 263 kWh/m²
GES F 78 kg CO₂

Maison 5 pièce(s), CLION.Belle maison de village de 3 chambres avec un grand jardin, à quelques pas des commodités. Idéale pour les vac - À seulement 10 minutes de Jonzac se trouve...

6 Rue des Oiseaux 17240 Clion

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 134 912 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 424 €
Prix net vendeur 128 488 €
Frais de notaire +10 638 €
Émoluments 1 708 €
Droits & taxes 7 580 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 145 550 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 145 550 €
Capital à emprunter 145 550 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 740 €/mois 5 273 €/mois 146 160 € 15 165 € 3,15%
15 ans 924 €/mois 2 800 €/mois 166 320 € 35 325 € 3,30%
20 ans 753 €/mois 2 282 €/mois 180 720 € 49 725 € 3,40%
25 ans 652 €/mois 1 976 €/mois 195 600 € 64 605 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,78%
13 200 €/an
Rendement net
6,17%
après charges
Cashflow
-95 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aDHIF Actuel
134 912 € -
#aAxuf
134 912 € -
#aRRTZ
134 912 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).